维持上涨的态势,但房屋租赁的旺季

2017-10-06 18:33

从今年2月份以来,合肥市房屋租赁价格便出现上涨的趋势。根据国家统计局合肥调查队的数据显示,1-8月份全市居住类价格每月涨幅均维持在0.2%-0.4%。

以合肥市物价局监测的某房地产中介机构的数据为例,6月份庐阳区的租金均价为18.73元/平方米,7月份租金均价为21元/平方米,8月份的租金均价为21.5元/平方米。8月份相比6月份上涨了约12.8%,同样的区域去年同期的租赁价格为15.8元/平方米左右,相比去年同期房租价格上涨了约26.5%,一年之间的房租价格涨了近三成。

若以20平米单间的出租价格计算,去年8月份只需316元,而上涨之后的价格则需要430元,一年之间涨了114元。

据悉,房租涨价原因主要与国家房地产政策及合肥市5月1日起开始实施的房屋租赁新规有关,且每年的暑期都是房屋租赁的旺季,刚毕业大学生和即4887香港马会开奖结果将入学的陪读家庭租房较多,这一点在学区房的房租价格上涨中体现尤为明显。

据了解,由于房屋价格的上涨和国家房地产调控政策的持续影响,房屋租赁市场已初步显现出需求大于供应的市场格局,大量的需求势必带动房租价格的进一步上涨,因此年内房租价格或将继续维持上涨的态势,但房屋租赁的旺季已过,预计后期房租涨幅将逐步放缓。(稿件来源:万家热线)