,2013年上半年,合肥房租均价

2017-10-06 18:33

最新统计数据显示,2013年上半年,合肥房租均价上涨了20%。其中,6月合肥住房租金价格同比上涨1.3%,创上半年新高。租金价格上涨的背后,是一房难求的租赁市场。当房价上涨时,很多人在买房和租房间纠结,而当租金暴涨后,同样的问题又再一次浮现。

据网上备案数据显示,2013年6月份,合肥租房的挂牌房租均价高达1805元/套/月,其中一室的平均租金为1464元/套/月,两室的租金在1647元/套/月左右,三室的租金约为1982元/套/月。与2013年1月份的1504元/套/月相比,6月房租均价环比上涨了301元/套/月,涨幅超过了20%,与2012年6月份的1417元/套/月相比,6月房租均价同比上涨了387元/套/月。

每年的两个季节租房市场都会迎来高峰期,一个是年初的返城务工人员,另外一个就是毕业季的大学生,需求的增加就会带来租金的上涨。老城区的房子可选择性较大,很多老房子,租金相对便宜。新城区中离写字楼较近的地方,租金就比较高。合肥某房地产经纪人告诉记者。

另一方面,自5月1日起开始实施的合肥房屋租赁新规中,出租房要交4%的税,并对群租有了明确又严格的规定人均承租面积不得低于10平方米。这意味着,4%的税将间接转向租客,而对群租的限定,势必让房源更加紧张。业内人士分析。

面对这样一系列问题,合肥的租房客们也左右为难,记者随机采访了两位租房客。

小何今年29岁,在合肥已经打拼了几年,但依然是租房的状态。房租贵、换工作、合租的房客太吵闹,各种原因让小何来来回回租过的房子有五六个。

基本每年都会搬家,眼看着房租这么一年一年地涨,一个月工资3500元,房租就要交掉1000,每个月下来攒不了多少钱。今年房租涨价尤其严重,周围朋友都劝我尽快买房。小何笑眯眯地说,但我觉得没什么,年轻人哪有那么容易安定下来。目前还没有确定未来会在哪里发展,租房还是首选。

刚从合肥学院毕业的小张目前在高新区某大型企业工作,单位提供了集体宿舍。天气越来越热,为了晚上休息有个更舒适的二四六天天好彩免费资料大全环境,小张决定自己租房。

租的是单身公寓,900元一个月,但是没有空调呀。这个天气没有空调没法睡觉,准备去买个二手空调。小张坦言,觉得不断上涨的房租不如用于买房之后的还贷。已经有买房的打算,但是对于买房还不够了解,所以先租房。计划最迟明年买房。